Eco-quartier de Limeil-Brévannes: Le Quartier des Temps Durables
Les projets d’éco-quartier fleurissent en France, la preuve avec l’éco-quartier de Limeil-Brévannes. Depuis printemps 2009, la commune du Val-de-Marne se dote d’un « Quartier des Temps Durables » tout beau tout neuf afin de répondre à la demande croissante de logements dans la région parisienne.
L’originalité de ce projet réside aussi dans l’implication de l’ensemble des habitants brévannais qui ont pût participé à l’élaboration du quartier par l’intermédiaire d’enquêtes publiques et de réunions publiques pour informer sur les avancées du projet. Le projet est le fruit de l’association des habitants et des promoteurs (SEM Avenir Limeil-Brévannes et l’ARENE) qui ont « travaillé ensemble sur le type de quartier que chacun souhaitait ».
Il y a quelques temps je vous ait présenté l’éco-quartier de Vauban en Allemagne. Ce quartier fût en son temps une petite révolution dans l’approche à donner à la conception de la ville. Mettre en oeuvre des principes du développement durable et d’économies d’énergie pour construire en limitant notre impact environnemental.

Rentrons dans les détails réellement intéressants :
Un quartier 99% énergie renouvelable :
Le quartier va s’équiper uniquement de chaudières et de systèmes à énergie renouvelable pour produire la chaleur du quartier:
- Le réseau urbain sera assuré par une usine à bio-masse composé d’une chaudière bois de 800 kW (soit 3340MWh/an) et une chaudière à acide gras de 2000 kW (1200MWh/an) . Les deux ressources seront utilisé alternativement selon les stocks et les prix des combustibles.
- 2290 m² de panneaux thermo-solaires soit en moyenne 1000 MWh/an de chaleur disponible.
- 3600 m² de panneaux photovoltaïques intégrés aux toitures soit 300 MWh/an de chaleur électrique.
- 4 pompes à chaleur Air/Eau sur extraction de VMC (4 x 40 kW soit 190 MWh/an).
Un quartier a 99% sans émission de CO2, le 1% restant vient simplement de l’acheminement en camion des combustibles…
Déchets, Eau, Matériaux locaux :
Le tri des déchets sera bien évidement assuré par la municipalité. Dans le but d’économiser l’eau des noues et des bassins d’infiltration d’eau seront installés, l’eau de pluie sera aussi récupéré. Ces ressources seront réutilisés pour arroser les 20 % d’espaces vert prévus sur l’éco-quartier. De plus, les matériaux locaux et régionaux de grande qualité ont été préféré pour atteindre des déperditions énergétiques de 50 kWh/m² sur les bâtiments.
Transports écologiques favorisés :
L’éco-quartier ne pouvait pas être « éco » sans l’utilisation de transports alternatifs et propres. Ainsi une agence de mobilité aura la tâche de proposer un service de co-voiturage, d’auto-portage, de véhicules électriques, un système de vélo en libre service! Limeil-Brévannes aurait même le projet d’installer un téléphérique jusqu’à Créteil et la ligne 8 du métro. Comme vous le constatez la vieille voiture thermique est bannie à l’exception d’un seul stationnement possible par logement.
On peut féliciter le maire Joseph Rossignol et sa municipalité très active avec ce projet qui devrait se terminer en 2014, 7 ans après la première réalisation brévannaise plusieurs fois primée, l’école à énergie positive Jean Louis Marqueze.

SOURCE: ACTION EnR n°5 Mai 2009 www.actions-enr.fr
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